Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 186 м², 650 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~2 819 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% ниже оценки AI

Экономия

107 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

643 000 - 870 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 495 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 018 AZN/m²-13%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена3 495 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 018 AZN; у этой 3 495 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 757 000 AZN. Цена близка к ней, разница 107 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 495 AZN
Комнат: 3
Площадь: 186 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Центр! Зимний парк! Премиум дом "Buta" Мтк 3 комнатная пл.186квм. Под маяк Идеальная планировка Зал 50квм+ Панорама на город! -------------------------------- Merkez!! Gish Parki Mohteshem Premium tikili 3 otag ,sah.186kvm Temirsiz Gorunush shehere.