Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 47 м², 152 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~551 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 234 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²+2%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена3 234 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 3 234 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 234 AZN
Комнат: 1
Площадь: 47 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

================================ 🔗𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐘𝐀 𝟑-𝟓 𝐃Ə𝐐 𝐀𝐘𝐀𝐐𝐋𝐀 𝐌Ə𝐒𝐀𝐅Ə𝐃Ə 𝐐𝐀𝐑𝐀 𝐐𝐀𝐑𝐀𝐘𝐄𝐕𝐃Ə Ə𝐋𝐈̇𝐌𝐈̇𝐙𝐃Ə 𝐘𝐄𝐍𝐈̇ 𝐓Ə𝐌𝐈̇𝐑𝐋𝐈̇ 𝐘𝐀𝐒̧𝐀𝐘𝐈𝐒̧ 𝐎𝐋𝐌𝐀𝐘𝐀𝐍 𝟐𝟎 𝐃Ə𝐍 𝐂̧𝐎𝐗 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋 𝐕𝐀𝐑 𝐀𝐂̧𝐀𝐑 𝐌Ə𝐍𝐃Ə𝐃𝐈̇𝐑 𝐁𝐈̇𝐑𝐁𝐀𝐒̧𝐀 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋Ə 𝐁𝐀𝐗𝐀 𝐁𝐈̇𝐋Ə𝐑𝐈̇𝐊 𝐆𝐎̈𝐙𝐋Ə𝐌Ə𝐊 𝐘𝐎𝐗𝐃𝐔𝐑. ================================