Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 160 м², 420 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 286 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+5%

Повышали, было 400 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

422 000 - 523 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 620 AZN/m²
Badamdar, 4-комн.: 2 374 AZN/m²+10%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

-11% ниже оценки2 620 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 374 AZN; у этой 2 620 AZN (+10%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 472 000 AZN. Это объявление дешевле на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 620 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır: 160.3 kv.m Yelçəkən, qanunu 4 otaq 📐 Ümumi sahə: 160.3 kv.m, mərtəbə 5 🏢 Mənzil yelçəkəndir (iki tərəfə baxır) 🔥 Kombi isitmə sistemi 🛠 Yüksək keyfiyyətli və zövqlü təmir olunub 🏗 Bina haqqında: • Yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş möhkəm bina • Lift mövcuddur • Sakit və baxımlı bina, rahat yaşayış üçün ideal 🏠 Mənzilin planı (4+1): • 1 qonaq otağı • 3 yataq otağı • Çox geniş hol – hazırda oturma otağı kimi istifadə olunur 🚿 Sanitar qovşaqlar: • 2 sanuzel • 1-i yataq otağının daxilində • 1-i hol hissəsində 🌿 Eyvanlar: • 3 ədəd eyvan 📌 Geniş, işıqlı və funksional planlaşdırmaya malik mənzil ailə üçün əla seçimdir.