Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Botanic Garden, 156 м², 335 000 AZN

Olympus Botanic Garden, Badamdar, Səbail район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 164 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 147 AZN/m²
Badamdar, 4-комн.: 2 374 AZN/m²-10%
Olympus Botanic Garden, 4-комн.: 2 045 AZN/m²+5%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена2 147 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 374 AZN; у этой 2 147 AZN (-10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 325 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Olympus Botanic Garden

Все

334 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
4-комн. · 160 m²

1 м²: 2 147 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Botanic Garden
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 **OLYMPUS PARK BOTANIC GARDEN** 🔥 🏡 **QANUNİ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 📐 **156 KV.M** 🏢 **17 MƏRTƏBƏLİ BİNANIN 16-CI MƏRTƏBƏSİ** 🧱 **PODMОYAK MƏNZİL** 🏠 **BİNADA ARTİQ YAŞAYIŞ VAR** 📜 **YAXIN AYLARDA BİNAYA ÇIXARIŞ VERİLƏCƏK!** ✨ **GENİŞ SAHƏLİ, YÜKSƏK MƏRTƏBƏDƏ YERLƏŞƏN İDEAL 4 OTAQLI MƏNZİL!**