Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 140 м², 262 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~800 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+4%

Повышали, было 252 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

262 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 871 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-25%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

262 000 AZN

-15% ниже оценки1 871 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 871 AZN (-25%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 309 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 871 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Xətai rayonu, 171 nömrəli məktəbin yanında, Heydər parkının üstündə yerləşən yeni tikili binada əla təmirli mənzil satılır. Mənzil 14 mərtəbəli binanın 13-ci mərtəbəsində, 3 otaqlı, 140 kv.m sahəyə malikdir. Döşəmə parketdir. Mənzil əşyalarla birlikdə satılır. Qaz, işıq və su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil kupçalıdır. Ipotekaya yararlidir Qiymət: 262 000 manat Real alıcı ilə danışıq mümkündür Ofis haqqı: 1%