Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 139 м², 315 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~911 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 266 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 266 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 266 AZN (-10%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотеку

Оценка AI: 302 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 266 AZN
Комнат: 3
Площадь: 139 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 8 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 6-7 мин до метро, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Menzilin yaxınlığında uşaq baxcası, mektebler, restoranlar var. Ünvan olaraq hem Babek Pr hem de Neapol dairesine çıxışlıdır, Diaqnoz tib merkezinin yuxarısında yerleşir aşağısında restoran var. Çıxarışlıdır, hipotekaya yararlıdır ve tikilen zamandan öz istifademizdedir. Menzilde isteye uygun müeyyen eşyalar qalacaq elave olaraq blokda da istifade üçün elave skaf yığılıb. Menzilin qapıları ve metbex mebeli xüsüsi ağacdan yığılıb parket 1 ci növdür.Ümümi sahe 139 kv çıxarışda 124.10 qeyd edilib.Metroya 6-7 deqiqedir