Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 140 м², 269 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 023 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 921 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-23%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена1 921 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 1 921 AZN (-23%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 921 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Pearly Residence-də Premium Mənzil Satılır! 📍 Gəncə prospekti, 8 Noyabr prospektinə yaxın 🏢 Prestijli yeni tikili kompleks ✨ Ümumi sahə: 140 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 5-ci mərtəbə ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ Rahat və funksional planlaşdırma ✔ Yüksək keyfiyyətli bina İnfrastruktur baxımından ideal yerləşmə Ofis haqqı 1% tışkil edir