Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 240 м², 700 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~2 091 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+7,7%

Повышали, было 650 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

700 000 AZN

Справедливая зона

554 000 - 750 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

700 000 AZN

Справедливая цена2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 061 AZN; у этой 2 917 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 652 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 4
Площадь: 240 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nəsimi rayonu, Xan Şuşinski küçəsində 20 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşən 4 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahə: 240 kv.m Təmir: klassik təmirli Əşyalı: 80% əşyalı satılır Sənəd: kupça (çıxarış) var Start qiymət: 700 000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.