Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 115 м², 278 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

265 000 AZN

Дешевле всего -13 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~901 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+4,9%

Повышали, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 417 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 717 AZN/m²-11%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена2 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 717 AZN; у этой 2 417 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 417 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-6 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

BİNƏQƏDİ RAYONU , 7-Cİ MİKRORAYON, AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 115 kv.m olan qanuni 2 otaqlı TƏMİRSİZ( PODMAYAK) mənzil satılır. Mənzili rahatlıqla 3 otaga duzəltmək mumkundur. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 26, 93 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARINA piyada 5-6 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇA. Qiymət 278 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.