Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 115 м², 355 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~850 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

+1,4%

Повышали, было 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

304 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 087 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 717 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 087 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 717 AZN; у этой 3 087 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 343 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 087 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

BİNƏQƏDİ RAYONU, 8-Cİ MİKRORAYON, AZADLIQ METROSTANSİYASI, KƏMALƏ NƏRMİN ŞADLIQ SARAYI YAXINLIGI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 115 kv.m olan qanuni 3 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Mənzilin bir boyuk balkonu var. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Mənzil tam İSTİPOLLA təchiz olunmusdur. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binadan AZADLİQ metrostansiyasına piyada 4-5 DƏQİQƏLİK, məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇA. Qiymət 355 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.