Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 115 м², 288 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~930 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 290 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

288 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 504 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 700 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

288 000 AZN

Справедливая цена2 504 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 2 504 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 314 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 504 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI , KƏMALƏ NƏRMİN ŞADLIQ SARAYI YAXINLIGI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 115kv.m olan qanuni 3 otaqlı yaxşı təmirli mənzil muəyyən əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Mənzilin parketi cavan şabalid agacından yıgılıb. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Mənzilin mətbəxi, dəhlizi və sanitar qovşağı istipoldur. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil ipotekaya yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYASILARINA piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 288 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.