Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 155 м², 434 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 381 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-6,7%

Снижали 1 раз, было 465 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

434 000 AZN

Справедливая зона

355 000 - 480 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

434 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 800 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 418 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏRİMANOV metrosu, METRO PARK yaxınlığında, yerləşən yeni binada ,3 otaqli mənzil satilir pod moyak . 16/12- ci mərtəbəsindədir. Ümumi sahəsi 155 kv.m , Geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – yaxınlıqda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı və s.