Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 155 м², 400 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 115 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 427 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 581 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 581 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 581 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 372 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 581 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Nərimanov metrosu yaxınlığında yeni tikili binada QANUNİ 3 OTAQLI mənzil satılır.Binada su qaz işıq fasiləsizdir.İstilik sistemi kombidir.Sənəd ÇIXARIŞDI.İPOTEKAYA YARARLIDIR.Bina infrastruktur cəhətdən mərkəzdə yerləşir və bütün iaşə obyektlərinə yaxındı.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Xidmət Haqqı 1%