Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 158 м², 344 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 485 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

344 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

344 000 AZN

Справедливая зона

307 000 - 416 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 177 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-32%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

344 000 AZN

Справедливая цена2 177 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 177 AZN (-32%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 361 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 177 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла
Гардеробная

🏙️ **İPOTEKAYA YARARLI! Heydər Əliyev Mərkəzinə möhtəşəm mənzərəli 3 otaqlı mənzil!** 🔑 ✨ **Qanuni yaşayış mərtəbəsi!** 🏗️ **Tavan beton-monolit konstruksiyalı!** 🏦 **İpotekaya tam yararlıdır!** 📍 **Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa panoramik mənzərəsi** olan prestijli layihədə yerləşən **geniş və işıqlı qanuni 3 otaqlı mənzil** satışa təqdim olunur. 💎 **Mənzilin üstünlükləri:** ✅ Qanuni yaşayış mərtəbəsi ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Beton-monolit tavan ✅ İpoteka üçün yararlı ✅ Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa möhtəşəm panoramik mənzərə ✅ Geniş və funksional planlama 🛁 **2 sanitar qovşağı** 👔 **1 qarderob otağı** 🏫 Mənzilin yerləşdiyi ərazidə marketlər, məktəblər, hospital, apteklər, restoranlar və digər zəruri iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Gündəlik yaşayış üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 **Qeyd:** Alıcı tərəfdən xidmət haqqı **1%** təşkil edir.