Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 150 м², 300 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 146 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

60 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-37%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

-17% ниже оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 000 AZN (-37%).

Оценка AI: 360 000 AZN. Это объявление дешевле на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 🔥 HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ OBYEKT ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 📍 Nərimanov metrosunun yaxınlığında, yol kənarında və məktəbin düz qarşısında yerləşən, geniş istifadə imkanlarına malik mənzil satışa çıxarılıb! 🏢 Bina: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi və hündür-quru podval 📐 Sahə: 80 m² + 70 m² podval, özünə məxsus həyət yanı sahəsi -100m2 🛏️ Otaq sayı: 1-ci mərtəbədə 3 otaq + podvalda 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✨ ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Yol kənarında yerləşir ✅ Məktəbin düz qarşısındadır ✅ Həm yaşayış, həm də obyekt kimi istifadə üçün əlverişlidir ✅ Geniş və funksional sahə ✅ Tədris mərkəzi, bağça, market və digər zəruri obyektlərə uygundur 💼 Şirkətin xidmət haqqı cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🏙️ Bakı üzrə mənzil və kommersiya obyektlərinin alqı-satqısında peşəkar xidmət!