Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 150 м², 260 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 198 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

34.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

139 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

339 000 - 459 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 733 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-46%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-35% ниже оценки1 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 1 733 AZN (-46%).

Оценка AI: 399 000 AZN. Это объявление дешевле на 139 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 733 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🔥 NƏRİMANOVDA BELƏ MƏNZİL HƏR GÜN TAPILMIR! 🔥 📍 Nərimanov rayonu 🏢 Bina: Stalinka 🏙 Mərtəbə: 4/1 📐 Mənzilin sahəsi: 150 KV.M 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🌿 Şəxsi həyət: 41 KV.M 🏠 Əlavə olaraq: 17 KV.M zirzəmi (padval) 💎 150 KV.M MƏNZİL + 41 KV.M HƏYƏT + 17 KV.M ZİRVƏMİ! Nərimanovun əlverişli ərazisində yerləşən, geniş sahəsi və əlavə imkanları ilə seçilən ideal mənzil! ✅ Geniş və rahat yaşayış sahəsi ✅ Şəxsi həyət imkanı ✅ Əlavə 17 kv.m zirzəmi ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçim 🏡 Belə genişlikdə, həyəti və əlavə sahəsi olan mənzil axtaranlar üçün əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin: Elan kod-0372