Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 160 м², 240 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 451 AZN/мес

Доходность 8,1% в год

Цена

+11,6%

Повышали, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

108 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

296 000 - 400 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²-53%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

-31% ниже оценки1 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 1 500 AZN (-53%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 348 000 AZN. Это объявление дешевле на 108 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 11 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu,Həsənoğlu küçəsi,10 mərtəbəli yeni binanın 11-ci mərtəbəsi,Yəni monsart sahəsi satılır.Müəyyən təmirə ehtiyac var.160kv metr ,Sənət qeyri yaşayışdır.Bütün komunallar var.Xidmət haqqı 1 %.Əlavə məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Bütün mebellər ilə birlikdə satılır.