Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 161 м², 425 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 460 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

356 000 - 482 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 640 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 640 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 419 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 640 AZN
Комнат: 3
Площадь: 161 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! . KUPÇALI+İPOTEKAYA YARARLI! . Nəriman Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə,45 nömrəli məktəbin yaxınlığında,qanuni 3 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil şəxsi yaşayış üçün istifadə olunub.Təmiri keyfiyyətlidir.Mənzilin planirovkası çox əlverişlidir.Otaqlar geniş və işıqlıdır.Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir.Real alıcılarla qiymətlə bağlı danışıq mümkündür. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.