Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 162 м², 495 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 557 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

56 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

468 000 - 633 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 056 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена3 056 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 056 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 551 000 AZN. Цена близка к ней, разница 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 056 AZN
Комнат: 3
Площадь: 162 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **NƏRİMANOVDA PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ LÜKS MƏNZİL SATILIR!** 💰 **Qiymət: 495.000 AZN** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu ✨ Yeni tikili premium yaşayış kompleksində yerləşən, yüksək zövqlə təmir olunmuş, yaşayış olmamış və tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur! **Mənzil haqqında:** - 📐 Ümumi sahə: 162 m² - 🏢 Mərtəbə: 11/17 - 🛏️ Qanuni 3 otaq - 🚿 2 sanitar qovşağı - 🎨 Əla və müasir təmir - 🛋️ Tam əşyalı - 🔑 Mənzildə yaşayış olmayıb **Kompleksin üstünlükləri:** ✅ Daimi qaz, su və işıq ✅ Geniş və abad həyət ✅ Yeraltı avtomobil dayanacağı ✅ 7/24 mühafizə xidməti ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə 🚇 **İdeal lokasiya!** Nərimanov metrosuna və Metropark ticarət mərkəzinə piyada cəmi 5–10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Ofis haqqı: 1%**