Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ağ Evlər Nərimanov, 156 м², 437 000 AZN

Ağ Evlər Nərimanov, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 398 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

437 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

437 000 AZN

Справедливая зона

398 000 - 483 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 801 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-12%
Ağ Evlər Nərimanov, 3-комн.: 2 765 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

437 000 AZN

Справедливая цена2 801 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 801 AZN (-12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 441 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Ağ Evlər Nərimanov

Все

1 м²: 2 801 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 6 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Ağ Evlər Nərimanov
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Satılır 3 otaqlı yeni tikili – Nərimanov metrosu | Sevinc MTK ✨ 📍 Nərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi 🏢 Sevinc MTK (Ağ Evlər Nərimanov) 📐 Ümumi məlumat 🛗 15 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsi 📏 156 m² 🚪 Sənədlə 3 otaq 📄 Sənəd- müqavilə 🛠 Təmirsiz 🌇 Mənzil haqqında ✔️ İşıqlı və yelçəkən (skvaznoy) planlama 🏢 Bina və infrastruktur 🏗 Müasir layihə ilə inşa olunmuş bina 🧱 İstilik və səs izolyasiyalı fasad 🛗 2 lift (1 sərnişin, 1 yük) 👶 Uşaq meydançası və istirahət zonası 🌳 Yaşıllıq sahəsi 🚗 Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq 🔐 24/7 mühafizə və kamera sistemi 🏫 Məktəb, bağça, poliklinika və supermarketlər yaxınlıqda 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!