Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 156 м², 451 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 320 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

451 000 AZN

Справедливая зона

426 000 - 537 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

451 000 AZN

Справедливая цена2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 900 AZN (-9%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 481 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Охрана

Bakı şəhəri Nərimanov rayonu,N.Nərimanov metro stansiyasının və 212 №-li tam orta məktəbin yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində 3 otaqli,Təmirsiz, ümumi sahəsi 155.5 kv.m olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir.Binanın geniş həyəti, 2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.