Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 130 м², 250 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 10-31

Если сдавать

~1 054 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая цена

249 000 - 427 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 923 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²-40%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

-18% ниже оценки1 923 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 1 923 AZN (-40%).

Оценка AI: 304 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 923 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 11 / 11
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙 Şəhərin mərkəzində, prestijin zirvəsində yaşamaq fürsəti! Nərimanov metrosuna bir neçə dəqiqəlik məsafədə, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında, Nərimanov rayonunun ən nüfuzlu küçələrindən biri olan Həsən Oğlu küçəsində yerləşən geniş və zövqlə təmir olunmuş 3 otaqlı premium mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 Mənzil haqqında 📐 Sahə: 130 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 11 / 11 (mansard) 🌬 Plan: Yelçəkən (skvaznoy) 🌇 Eyvanlar: Hər iki tərəfdən geniş eyvanlar, şəhərə açılan panoramik mənzərə 🛠 Təmir: Yüksək keyfiyyətli, zövqlə və detallara diqqətlə aparılıb 📏 Tavan hündürlüyü: Normal və rahat yaşayış üçün ideal 🛋 Əlavə üstünlüklər 🚪 Müasir lift 🅿️ Parkinq imkanı 🚿 2 sanitar qovşaq 🏢 Yeni tikili, baxımlı və elit bina 📍 Lokasiya üstünlükləri 🚇 Nərimanov metrosu 🏫 193 nömrəli məktəb 🧸 259 saylı uşaq bağçası 🎓 Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti 💎 Epilife Estetik Mərkəzi 🌳 Heydər Əliyev Mərkəzi və ətraf park zonaları 📄 Sənədləşmə ✔️ Kupça (Çıxarış) – tam qaydasındadır Komissiya 1%