Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 155 м², 429 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~928 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

+4,6%

Повышали, было 410 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

429 000 AZN

Справедливая зона

360 000 - 488 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 768 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

429 000 AZN

Справедливая цена2 768 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 768 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 424 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 768 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu – 8-ci mikrorayon (Varovski) Cəfər Xəndan küçəsi, qoşa zapravkanın yanı Azadlıq prospekti metrosuna piyada 7–8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 🔹 Otaq sayı: 3 (qanuni) 🔹 Mərtəbə: 3 / 17 🔹 Ümumi sahə: 155 kvm 🔹 Təmir: Tam təmirli 🔹 Əşyalar: Tam əşyalı 🔹 Kommunal: Qaz, su, işıq – daimi 📄 Sənədlər: – Çıxarış (Kupça) – Texpassport – İpotekaya yararlıdır 🏢 Binanın üstünlükləri: – Müasir və geniş yaşayış kompleksi – Yeraltı avtomobil qarajı – Sürətli və səssiz liftlər – Geniş, abadlaşdırılmış həyət – 24/7 mühafizə və kamera sistemi 📍 Ətraf infrastrukturu: – Azadlıq prospekti metrosu – Varovski dairəsi – Məktəblər, uşaq bağçaları – Marketlər, apteklər, iaşə obyektləri – Rahat nəqliyyat və mərkəzi lokasiya ✨ Geniş sahəsi, sənədlərinin tam olması və ideal yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.