Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 244 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 83 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже
15.2% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
244 000 AZN
Справедливая зона
181 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 754 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.
3 164 AZN/m²+19%
Yasamal, 3-комн.
2 808 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 000 AZN

+15% выше оценки3 754 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 754 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить
1 м²
3 754 AZN
Комнат
3
Площадь
65 m²
Этаж
2 / 5
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
18 августа 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Описание

🏢 SATILIR – Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil ✅ İnfrastruktur cəhətdən ideal yerləşmə. 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası metrosu, BDU və 53 saylı məktəbin yanı 🏢 Mərtəbə: 5/2 📐 Sahə: 65 kv.m. 🛠 Otaq sayı: 3 otaq DAŞ BİNA. ✅ Əla yerləşmə – metroya, məktəbə, market və digər infrastruktura piyada məsafədə ✅ YAXŞI TƏMİRLİ, XOŞ AURALI MƏNZİL. ✅ Daimi qaz, su və işıq ✅ Mərkəzi İstsilik Sistemi. ✅Təmiz blok 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) ✅ İnfrastruktur cəhətdən ideal yerləşmə. Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan) _________________ ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА !! 🏢 ПРОДАЁТСЯ – 3х комнатная квартира рядом с метро Эльмляр Академиясы !! Один из лучших районов города с развитой инфраструктурой !! 📍 Рядом с метро Эльмляр Академиясы и БГУ, около школы № 53 🏢 Этаж: 5/2 📐 Площадь: 65 кв.м. Каменный дом. 🛠 Кол-во комнат: 3 ✨ Преимущества: ✅ Всего несколько минут пешком до метро ✅ Отличное расположение – в пешей доступности метро, школа, магазины и вся необходимая инфраструктура - рядом школа, детские сады, супермаркеты, аптеки. ✅ Удобная планировка, светлые комнаты ✅ Газ, свет, вода постоянно ✅ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. ✅Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций 📄 Документы: Купчая Комиссия для Покупателей 1%

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику