Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 187 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 877 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена2 877 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 877 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 877 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, 3 saylı Asan Xidmət ilə üzbə-üz, Şərifzadə küçəsində yerləşən daş binada 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir, orta təmirlidir. Sənədləri qaydasındadır, Çıxarış (Kupça) var.