Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 230 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~733 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 538 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 538 AZN (+12%).

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 538 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🔑 SATILIR 📍 Yasamal ray.Elmlər met. Space TV arxası. İncəsənət Gimnaziyasına yaxın 🚂 Elmlər met və İçəri Şəhər met yaxınlığı 🔸 Köhnə tikili - xruşovka layihə. 🏠 5 mərtəbənin 4-cü mərtəbəsi 🛏 3 otaq 📐 65 kv \ m ✨Yaxinliqda bütün infrastukturlar mövcuddur