Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 247 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~699 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

247 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+20%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 800 AZN (+20%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ELMLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA YENİ TƏMİRLİ, QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Zahid Xəlilov küçəsi ✨ Mənzil Bakı Dövlət Universitetinin, Elmlər Akademiyası metrosunun və 53 saylı məktəbin yaxınlığında, əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazidə yerləşir. 🔹 Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) 🔹 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 Təmir: Yeni təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 İsti döşəmə: Dəhlizdə, mətbəxdə və sanitar qovşaqda 🔹 Vəziyyəti: Əşyasız satılır ✅ Mənzil yeni təmir olunub və indiyədək yaşayış olmayıb. Alıcı əlavə təmir xərcinə ehtiyac duymadan mənzili öz zövqünə uyğun mebellərlə təmin edə bilər. 📄 Sənədləri qaydasındadır, mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur. Alqı-satqı günü mənzil yeni sahibinə təhvil veriləcək. 📌 Yaxınlıqda yerləşən obyektlər: 🚇 Elmlər Akademiyası metrosu 🎓 Bakı Dövlət Universiteti 🏫 53 saylı məktəb 🛒 Araz market 🏢 Renessans Palace yaşayış kompleksi 🏥 Real Hospital Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!