Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 230 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 538 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-комн.: 2 808 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 538 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 538 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-10 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 Yasamal rayonu, Elmlər metrosuna 5-10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 5 mərtəbəli köhnə tikili binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən təmirli (Minsk) mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: ▪️ Sahə: 65 m² ▪️ Otaq sayı: 3 otaq ▪️ Mərtəbə: 5/4 ▪️ Çıxarış: Kupça 📍 Metroya yaxın məsafədə yerləşməsi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından bu mənzili əla seçim edir. Mənzil əşyalı satılır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcı ilə qiymət müzakirə oluna bilər. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən.