Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 136 м², 352 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-4,6%

Снижали 1 раз, было 369 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

352 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 401 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 588 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 637 AZN/m²-2%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

352 000 AZN

Справедливая цена2 588 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 637 AZN; у этой 2 588 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 350 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 588 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

📍 Ünvan: Neftçilər Start İdman Kompleksinin yanı 🚇 Metro: Neftçilər metrosuna yaxın 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 136 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaqlı 💰 Qiymət: 352 000 AZN 🏡 Mənzil haqqında • Geniş və işıqlı otaqlar • Rahat və funksional planlaşdırma • Yeni tikili, müasir standartlara uyğun bina • Qaz, su, işıq daimidir • Sürətli liftlər və bina infrastrukturu • Yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər və ictimai nəqliyyat ✅ Üstünlüklər ✔ Prestijli və əlverişli ərazi ✔ Ailə üçün ideal sahə (136 m²) ✔ Orta mərtəbə – rahat yaşayış üçün optimal seçim ✔ Həm yaşayış, həm investisiya üçün uyğun 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.