Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 137 м², 363 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~948 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

363 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

363 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²+1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

363 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 650 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 359 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nefcilər metrosuna yaxın, yaşayışlı bina 🏢 Yeni tikili 17/12 mərtəbəsi 🛏 3 otaq (qanuni) 📐137 m² təmir kefiyətli şəxsi istifadə ucun 🌇 İşıqlı, yarımyelçəkən mənzil 🛗 Lift, qaz, su, işıq daimi 🅿️ Avtodayanacaq mövcuddu. 💰 Qiymət: 363 000 AZN Kupca Var 📉 Real alıcıya ENDİRİM mümkündür 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün Xidmət Haqqı 1%