Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 77 м², 255 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~732 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 312 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 240 AZN/m²+2%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 312 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 240 AZN; у этой 3 312 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 312 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayevdə Doğum evinin yaxınlığnda yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil satışa təqdim olunur Mənzilin ümumi sahəsi 77 kvadrat metrdir 📞 Ətraflı məlumat və evi canlı görmək üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1 %