Продаётся 7-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 450 м², 1 000 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 15 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

999 900 AZN

Дешевле всего -100 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 112 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~2 570 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-33,3%

Снижали 1 раз, было 1 500 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

77 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 000 000 AZN

Справедливая зона

915 000 - 1 238 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 222 AZN/m²
Sahil, 7-комн.: 3 966 AZN/m²-44%
Nəsimi, 7-комн.: 2 860 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 000 000 AZN

Справедливая цена2 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 966 AZN; у этой 2 222 AZN (-44%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 1 077 000 AZN. Цена близка к ней, разница 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 222 AZN
Комнат: 7
Площадь: 450 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью
Дуплекс

📍 Şəhərin mərkəzində – Səməd Vurğun küçəsi, Torqovaya ərazisi, Ağır Cinayətlər Məhkəməsinin yanında yerləşən, tam əşyalı və əla təmirli mənzil satılır. 🏠 Mənzil haqqında: • Sahə: 450 kv.m • Otaq sayı: 7 otaqlı dupleks • Sənəd: kupça • Mərtəbə: 2/2 • Təmir: əla təmirli • Mənzil tam əşyalı satılır • Qaz, su, işıq daimi və fasiləsizdir 🔑 Üstünlük - Şəhərin mərkəzində yaşamaq və ya investisiya məqsədi üçün əla fürsət. ⸻ 📍 В центре города – улица Самеда Вургуна, территория Торговая, рядом с Судом по тяжким преступлениям продаётся полностью меблированная квартира с отличным ремонтом. 🏠 О квартире: • Площадь: 450 кв.м • Количество комнат: 7 комнатный дуплекс • Документ: купчая • Этаж: 2/2 • Ремонт: отличный ремонт • Продаётся со всей мебелью и техникой • Газ, вода и электричество – постоянные 🔑 Преимущество - Отличный вариант для проживания в центре города или выгодной инвестиции. Saat 18:00-dan sonra narahat etməyin

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления