Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 186 м², 850 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 81 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 245 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

850 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

850 000 AZN

Справедливая зона

788 000 - 981 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 570 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²+9%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

850 000 AZN

Справедливая цена4 570 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 4 570 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 885 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 570 AZN
Комнат: 4
Площадь: 186 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şəhərin MƏRKƏZİNDƏ – Tarqovuda Premium Yaşam Fürsəti! Sahil metrosu yaxınlığında, Tarqovu Center ərazisində, McDonald’s arxasında yerləşən PREMİUM yaşayış binasında möhtəşəm mənzil satışda! 🔥 🏢 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 186 m² 🛏 Qanuni 4 otaq ✨ Super təmirli – zövqlə və keyfiyyətlə dizayn olunub ⸻ ✅ ÜSTÜNLÜKLƏR: ✔ Çıxarış (Kupça) var ✔ İpotekaya yararlıdır ✔ Yeraltı parking mövcuddur 🚗 ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Prestijli və ideal infrastruktur ✔ Həm yaşayış, həm də güclü investisiya imkanı 💼 Şəhərin ən prestijli və aktiv nöqtəsində yerləşməsi bu mənzili xüsusi edir. Ətrafda restoranlar, butiklər, parklar və bütün lazımi obyektlər mövcuddur. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 🔹 Xidmət haqqı: 1%