Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 190 м², 850 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 230 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

850 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

55 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

850 000 AZN

Справедливая зона

778 000 - 1 033 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 474 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²+7%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

850 000 AZN

Справедливая цена4 474 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 4 474 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 905 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 474 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sheherin merkezinde ,Fevvareler meydaninin yaxinliginda,15 mertebeli yeni tikili binanin 9 cu mertebesinde ela temirli,qanuni 4 otaqli menzil satilir.Menzildeki ESHYALAR gorsedilen qiymete daxildir.ELAVE OLARAQ MENZILE AID QARAJDA VAR,qaraj qiymete daxil deyi.Danishiq yolu ile.Menzil yelcekendir.Binanin suretli liftleri movcuddur.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin xidmet haqqi 1 faiz teshgil edecek.