Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 190 м², 1 200 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 276 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

1 200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

44.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 200 000 AZN

Справедливая зона

704 000 - 953 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 316 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²+50%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+85%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 200 000 AZN

+45% выше оценки6 316 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 6 316 AZN (+50%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 829 000 AZN. Это объявление дороже на 371 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 316 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 13 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Bakı şəhəri Səbail rayonu Ü.Hacibeyov küçəsi “Karat Residence” yaşayış kompleksi. 22 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yaşayış sahəsi 190 kv.m olan 4 otaqlı, SUPER TƏMİRLİ mənzil satılır. Mənzildə su,qaz işiq daimi fasiləsiz verilir.Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər