Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 105 м², 245 000 AZN

Xətai· 56 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~911 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+6,5%

Повышали, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 105 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

224 000 - 325 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Средняя2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 333 AZN (-11%).

Оценка AI: 271 105 AZN. Цена близка к ней, разница 26 105 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai r/n Nargilənin yanında şəhərə baxan yeni tikili 16/5 mərtəbə 105 kv 3 otaqlı əla təmirli mənzil 245000 satılır.Mənzildə təmirdən sonra az yaşayış olub tək xanım yaşayıb.Otaqlar isti polla təchiz olunub.Qaz,işıq,su,2 lifti fasiləsizdir.İnfrastruktur çox çox əlverişlidir.İri supermarketlər,bağça,məktəb,uşaq və böyüklər üçün poliklinikalar və.s.yaxında fəaliyyət göstərir.Binanın şəxsi generatoru və su hovizu var.ŞİRKƏT HAQQI 1%