Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 43 м², 148 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~471 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+7,2%

Повышали, было 138 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 442 AZN/m²
Bakıxanov, 1-комн.: 2 821 AZN/m²+22%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена3 442 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 821 AZN; у этой 3 442 AZN (+22%).

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 442 AZN
Комнат: 1
Площадь: 43 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsi Natariusun yani mərkəzi yola yaxın Bakıxanov Rezidensin inşa etdiyi yaşayış kompleksində bir otaqlı mənzil satılır. Qaz,su, işıq daimidir. Kompleksin yeraltı parkovkasi və uşaq meydançası var. Yaxınlığında N72 məktəb fəaliyyət göstərir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. F225-3