Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 48 м², 145 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

145 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 500 AZN

Справедливая зона

124 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 031 AZN/m²
Bakıxanov, 1-комн.: 2 819 AZN/m²+8%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 500 AZN

Справедливая цена3 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 819 AZN; у этой 3 031 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 031 AZN
Комнат: 1
Площадь: 48 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Детская площадка
Перепланировка

🏡🔥Bakıxanov Rezidensdə tam təmirli 1 otaqlı, 48 m² mənzil Bakıxanov qəsəbəsinin mərkəzində, Bakıxanov Rezidens yaşayış kompleksində tam təmirli 48 m² mənzil satışa çıxarılır. ✅Mənzilin əsas üstünlükləri: • Tam təmirli – əlavə təmirə ehtiyac yoxdur • 48 m² – 1 otaqlı mənzil üçün geniş sahə • Hazırda 500 AZN-ə kirayədədir – hazır kirayə gəliri • Mərkəzi lokasiya – Notariatın yanında, əsas yola yaxın • Daimi qaz, su və işıq • 2 otağa düzəlmə • Uşaq meydançası olan yaşayış kompleksi • 72 nömrəli məktəbə yaxın • Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Bakıxanov Rezidens 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Maklerlər narahat etməsin.