Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 51 м², 121 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~565 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

121 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

121 500 AZN

Справедливая зона

109 000 - 133 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 382 AZN/m²
Bakıxanov, 1-комн.: 2 821 AZN/m²-16%
Sabunçu, 1-комн.: 3 536 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

121 500 AZN

Справедливая цена2 382 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 821 AZN; у этой 2 382 AZN (-16%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 382 AZN
Комнат: 1
Площадь: 51 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 90 000 AZN
Остаток долга банку: 31 500 AZN
Ежемесячный платёж: 2 250 AZN
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 1 otaqlı yeni tikili 50.4 m², Bakıxanov q. TƏCİLİ SATILIR – METRO PARK PREMIUM RESIDENCE-DƏ 1 OTAQLI MƏNZİL (İPOTEKA VAR) 📍 Şəhər: Bakı, Bakıxanov qəsəbəsi Müasir yaşayış kompleksi olan Metro Park Premium Residence daxilində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Kateqoriya: Yeni tikili Mərtəbə: 11 / 14 Sahə: 50.4 m² Otaq sayı: 1 Təmir: yoxdur (təmirsiz) Çıxarış: yoxdur İpoteka: var Ödəniş şərtləri: İlkin ödəniş: 90000 AZN Qalıq borc: 14 ay × 2250AZN ✅ Bütün məbləğ ödənildikdən sonra təxminən 4500 AZN ƏDV geri al olacaq ✅ Ödəniş bank vasitəsilə Kompleksin üstünlükləri: Mühafizə və kamera nəzarəti Müasir liftlər İnkişaf etmiş infrastruktur Bina 2027-ci ildə təhvil veriləcək Bu mənzil həm yaşayış, həm də sərfəli ipoteka şərtləri ilə investisiya üçün əla seçimdir.