Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 234 м², 870 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 661 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 890 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

202 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

870 000 AZN

Справедливая зона

912 000 - 1 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 718 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²-11%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

870 000 AZN

-19% ниже оценки3 718 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 3 718 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 1 072 000 AZN. Это объявление дешевле на 202 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 718 AZN
Комнат: 4
Площадь: 234 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

В центре города! Кинотеатр "Низами" В шагвой доступности от Бульвара! 4 комнатная пл.234квм. Отличный ремонт" Нео Классика" Зал 65квм Кухня с мебелью+техника 3 спальни+3 с\у+ванные Пол подогрев,фильтр воды Витражная панорама на город и море Видеонаблюдение,ресепшн-сервис Панорама на Зимний парк Инфраструктура централизована Подземный паркинг. ------------------------------------------------------------ Мerkez! Sahil metrosu Bul Bul prospekti 4 otag,rahat proyekt,sah.234kvm Ela temir Neo Classik uslubu Vitraj penjereler Zal 65kv, Metbex+mebel+avadanlig,su filteri 3 yatag,3 s\g+hamam,isti pol Vitraj menzere gish parki ve shehere Müasir giriş, 24 saat mühafizə, birinci mərtəbədə resepşn xidməti. Evin altında supermarket, mağazalar, ofislər və rahat parkinq mövcuddur. Komfort, üslub və ideal lokasiyanın mükəmməl birləşməsi!