Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 111 м², 515 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 506 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 517 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

515 000 AZN

Справедливая зона

405 000 - 549 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 640 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+40%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+76%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

515 000 AZN

Справедливая цена4 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 4 640 AZN (+40%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 477 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 640 AZN
Комнат: 3
Площадь: 111 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!! ECSKLUZİV VARYANT KUPÇALİ İPOTEYKAYA YARARLİ !!. 🏢 Premium Yaşayış – Kompleks 📍 Əla Lokasiya 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Sahə: 111 m². 🔹 Mərtəbə: 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi. 🔹 Təmirsiz 🔹 Ağ çiçəyimin üstü. 🔹 Sənəd: Çixariş ( KUPÇA ) İpoteykaya yararli. 🏙Şəhərin nüfuzlu və rahat yaşayış komplekslərindən biridir. Rahat infrastruktura və təhlükəsizliyə sahibdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Ofisin xidm haqqi Alicilara 1% təşkil edir.