Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 111 м², 480 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 302 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

340 000 - 461 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 324 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+31%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

+20% выше оценки4 324 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 4 324 AZN (+31%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 401 000 AZN. Это объявление дороже на 79 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 324 AZN
Комнат: 3
Площадь: 111 m²
Этаж: 19 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin ən gözəl binalarının birində,Sevgi parkının yanında,super təmirli əşyalı,kupcalı 3 otaqlı mənzil satılır.İpotekaya yararlıdır.Yeraltı parking,24 saat yuksək səviyyədə muhafizə,yeraltı parking var.Alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.