Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 111 м², 335 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 268 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

289 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 018 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-9%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 018 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 018 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 341 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 018 AZN
Комнат: 3
Площадь: 111 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Xətai İcra Hakimiyyətinin arxasında yerləşən Bakı Group Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 3/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 111 m² 🛏️ 3 otaqlı (2 otaqdan 3 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: yaxşı 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 335 000 azn 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz