Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 75 м², 190 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 2 533 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

5 Mərtəbəli daş binanın 1 ci mərtəbəsində təmirli geniş işqlı və rahat mənzil satlır mənzilin otaqların girişləri ayrı ayrdır samuzelin girişi ayrı ayrdır mənzil zövqə görə təmir olnub və yeri isti poldur binanın kamunalları daymidir binanın həyyəti sakit və səliqəldir real müştəri ilə qiyymətdə razlaşmaq olar buyrub zəng vura bilərsiniz