Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 75 м², 245 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 10-31

Если сдавать

~805 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

185 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 267 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 3 267 AZN.

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 267 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOVDA 3 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Nərimanov r., Nərimanov m/s, Faiq Yusifov küç. 🏢 Xruşovka 🏢 1 / 5 mərtəbə 🛏️ 3 otaq — qanuni 📐 75 m² ümumi sahə ➕ Həyətə doğru əlavə 10–15 m² artırması var 📍 Orta yerləşən mənzil 🛠️ Təmirli 🔥 Kombi 🛋️ Əşyasız Mənzil geniş həyət sahəsi və əlavə artırması ilə birlikdə funksional istifadə imkanı yaradır. Yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.