Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 65 м², 193 500 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~697 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 198 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

17 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 500 AZN

Справедливая зона

187 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 977 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 992 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 500 AZN

Справедливая цена2 977 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 992 AZN; у этой 2 977 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 977 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 2-3 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 14-cu, mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 65 kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəldilmiş YAXŞI təmirli STUDİO tipli mənzil satılır. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Təmirdən sonra mənzildə cox az yaşayış olub. Mənzildə dəhliz, mətbəx, sanuzel və sanitar qovşaqları İSTİPOLLA tam təchiz olunmuşdur. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Binada qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın önü tam açıqdır. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 26, 33 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARINA piyada 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 193 500 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.