Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 87 м², 255 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~742 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 931 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+11%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 931 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 2 931 AZN (+11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 931 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna yaxın Yeni binada 14mərtəbənin 3cü mərtəbəsində 87kv ümumi sahəsi olan qanuni 3 otaqdan seçilməyən super təmirli mənzil satılır. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlib bütün otaqlara və mətbəxə pəncərə düşür. 2 eyvani var. Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir.Mətbəx mebeli və dəhliz mebeli yığılıb bütün otaqlarda pərdə lüstr asılıb. Binanın 2 mərtəbə yeraltı qarajı 2sürətli lifti mühafizə xidməti var. Sənəd müqavilə. Qiymət 255000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.