Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 171 м², 815 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~2 060 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

815 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

815 000 AZN

Справедливая зона

566 000 - 766 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 766 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 298 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

815 000 AZN

+22% выше оценки4 766 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 298 AZN; у этой 4 766 AZN (+45%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 666 000 AZN. Это объявление дороже на 149 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 766 AZN
Комнат: 3
Площадь: 171 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 VİP & PREMİUM ELAN 🌟 🏙️ Möhtəşəm Panorama ilə Xəyallarınızdakı Mənzil! 📍 Prestijli məkanda – Azinko Ferrari Elite yaşayış kompleksiŞəhərin ən elit və rahat nöqtələrindən birində yerləşən bu mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ✨ Əsas üstünlüklər: 🏢 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 171 kv.m geniş sahə 🛏️ 3 otaqlı, skvoznoy (iki tərəfli) layihə 🚿 2 sanitar qovşaq (biri master yataq otağında) ☀️ Gün işığı ilə dolu, işıqlı və geniş otaqlar 🛋️ Böyük və rahat zal 🔥 Qaz və kupça (çıxarış) mövcuddur 🔧 Təmir orta səviyyədə – zövqünüzə uyğun yeniləmək imkanı 💎 Ən önəmlisi:❗ Mənzil POD MAYAK qiymətinə təklif olunur – bu ərazidə nadir fürsət! 📍 Lokasiya üstünlükləri: Port Baku və Crescent Mall-a yaxınlıq Bulvara bir neçə dəqiqəlik məsafə Şəhərin premium infrastrukturu əhatəsində 💰 Qiymət: 815.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir) 🚀 Belə fürsətlər tez satılır – tələsin! Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.