Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 80 м², 230 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 26-48

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 351 AZN/m²-14%
BCR Olimpik, 2-комн.: 2 867 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 351 AZN; у этой 2 875 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Koroğlu metrosu,Asanxidmətin yanında,şəhərin ən gözəl komplekslərindən olan Baku city residencedə 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır,bina tam yaşayışlıdır.Qaz,su,işıq,internet var.Alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.