Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 80 м², 249 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~983 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 113 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²-7%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-15%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

-14% ниже оценки3 113 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 3 113 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 288 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 113 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Lake City Yaşayış Kompleksinin nəznində, MVD binaları kimi tanınan. Şəhərin ən gözəl və abadlaşdırılmış həyətlərindən birinə sahib ərazidə yerləşən, qanuni 2 otaqlı, şəxsi zövqlə təmir olunmuş mənzil hal hazirda studio olaraq lahiyelendirilib . Sened: Çixariş (kupça) Gələcək sahibinin istəyinə uyğun olaraq mətbəxi ayrica otaq şəklində formalaşdırıla və öz zövqünə uyğun yenidən təmir edilə bilər. ✨ Mənzil sahibi tərəfindən yüksək keyfiyyətli materiallarla və zövqlə təmir edilib. Mənzilin planlamasında studio formatı seçilib. 🏠 Əsas üstünlüklər: Qanuni 2 otaq Şəxsi, keyfiyyətli təmir Studio tipli geniş planlama Rahat və funksional yerləşim Yeraltı qaraj 2 ədəd sürətli lift Liftlə birbaşa qaraja eniş imkanı 7/24 mühafizə və müşahidə kameraları Tam abadlaşdırılmış həyət Uşaq meydançası Açıq və qapalı hovuz Kompleksin öz yaşilliq ve istirahet zonasi. Fontan və istirahət zonaları Yaxınlıqda məktəblər və uşaq bağçaları Əla yol və nəqliyyat infrastrukturu 📈 İNVESTİSİYA ÜÇÜN İDEAL SEÇİM! Ərazidə yüksək kirayə tələbatı olması mənzili həm gəlir gətirən investisiya, həm də şəxsi yaşayış üçün olduqca əlverişli seçimə çevirir. 🌟 Lake City ərazisinin premium infrastrukturu, abad həyəti və yaşayış komfortunu bir arada təqdim edən mənzil. 💼 Xidmət haqqı: 1%